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11月4号的土地拍卖大会，用白热化形容一点也不为过，十几家房企悉数到场，其中不乏碧桂园、龙湖、绿地这样的大品牌开放商。
最终增江街宅地历经一个小时左右的厮杀，被绿地拿下，成交价为16.85亿元，楼面价达到12607元/平，溢价180%，也大幅度打破此前增城最高楼面价纪录。
朱村街宅地则被万科拿下，成交价15.7亿元，楼面价12089元/平，溢价率为174%。
这次土拍一举创下增城土地成交价格的新高。
业内人士分析说“朱村地块在两年后，21号线通车会提升地铁口附近物业价值。那时该地块刚好赶上销售，房价可卖1.8万元/方以上。”
直追广州均价
根据中国指数研究院发布了9月百城房价指数。在这份榜单中，广州以破3.73%的环比涨幅入围全国百城TOP10。
更何况每一次土地出让之后，开发商都有一个“固定动作”——宣布涨价！
在经历过广钢和长岭居的地拍之后，带来了周边楼市的相继疯涨，更有打着“封盘调整”的旗号实则“捂盘惜售”暗中涨价的行为。
目前国家已经出台一系列政策调整楼价，规范房地产销售，此次增城预估不会带来之前的疯涨，但从长期的房地产发展情况来看，还是会带来相当程度的涨幅。可以说，无论是投资还是置业，增城无疑拥有大好前景。
离广河高速中新出口仅约2.5公里，广河高速3站（九龙、八斗、春岗）到天河龙洞，4站（九龙、八斗、沙太、同和）畅达白云同和商圈，交通便捷轻松，高效率慢生活。
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11月4号的土地拍卖大会，用白热化形容一点也不为过，十几家房企悉数到场，其中不乏碧桂园、龙湖、绿地这样的大品牌开放商。
最终增江街宅地历经一个小时左右的厮杀，被绿地拿下，成交价为16.85亿元，楼面价达到12607元/平，溢价180%，也大幅度打破此前增城最高楼面价纪录。
朱村街宅地则被万科拿下，成交价15.7亿元，楼面价12089元/平，溢价率为174%。
这次土拍一举创下增城土地成交价格的新高。
业内人士分析说“朱村地块在两年后，21号线通车会提升地铁口附近物业价值。那时该地块刚好赶上销售，房价可卖1.8万元/方以上。”
直追广州均价
根据中国指数研究院发布了9月百城房价指数。在这份榜单中，广州以破3.73%的环比涨幅入围全国百城TOP10。
更何况每一次土地出让之后，开发商都有一个“固定动作”——宣布涨价！
在经历过广钢和长岭居的地拍之后，带来了周边楼市的相继疯涨，更有打着“封盘调整”的旗号实则“捂盘惜售”暗中涨价的行为。
目前国家已经出台一系列政策调整楼价，规范房地产销售，此次增城预估不会带来之前的疯涨，但从长期的房地产发展情况来看，还是会带来相当程度的涨幅。可以说，无论是投资还是置业，增城无疑拥有大好前景。
离广河高速中新出口仅约2.5公里，广河高速3站（九龙、八斗、春岗）到天河龙洞，4站（九龙、八斗、沙太、同和）畅达白云同和商圈，交通便捷轻松，高效率慢生活。
